2025년 주거급여 자격조건과 신청방법 완전정리

 

주거급여는 정부가 저소득 가구의 주거 안정을 돕기 위해 제공하는 대표적인 주거 복지 제도입니다.

2025년 기준 중위소득 50% 이하 가구가 대상이며, 임대료 지원 또는 주택 개보수 지원을 받을 수 있습니다.

 

본 글에서는 주거급여의 신청 자격, 소득 기준표, 신청 절차, 그리고 임차·자가 유형별 지원 내용까지 자세히 안내합니다.

실제 신청 전 꼭 알아야 할 유의사항과 자주 묻는 질문도 함께 정리하였으니 끝까지 읽어보세요.

 

주거급여란 무엇인가요?

주거급여는 국민기초생활보장제도의 한 유형으로, 저소득층의 주거비 부담을 줄이고 안정적인 생활을 지원하기 위해 시행되는 복지 정책입니다.

 

2025년에도 지속 운영 중이며, **임차가구(전월세 거주)**에는 임대료를, **자가가구(자가주택 보유)**에는 주택 수선비를 지원합니다.

 

과거에는 기초생활수급자에 한해 지급되었지만, 최근 몇 년간 **중위소득 50% 이하 가구**로 대상이 확대되면서 더 많은 국민이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

 

특히 1인가구, 청년가구, 고령자 단독가구, 한부모가구 등 **취약계층의 신청률이 높아지고 있는 추세**입니다.

다만 단순히 ‘소득이 낮다’고 모두 받을 수 있는 것은 아니며, 소득뿐만 아니라 가구원 수, 재산 수준, 지역 등에 따라 지급 여부와 금액이 달라집니다.

 

본 글에서는 2025년 기준 주거급여 신청 자격과 절차, 그리고 실제 받게 되는 금액 범위 등을 구체적으로 알려드립니다.

 

2025년 주거급여 자격조건과 지원내용

✅ 신청 자격 조건
- 대한민국 국적자(외국인 제외) - 보장기관에 주민등록이 되어 있어야 함 - 가구 기준 중위소득 50% 이하 - 임차 또는 자가 주택 거주 중일 것 - 본인 또는 배우자가 계약자일 것

 

✅ 2025년 가구별 중위소득 50% 기준표
(월 소득인정액 기준 / 단위: 원)

가구원 수	중위소득 50%
1인	1,079,264
2인	1,787,669
3인	2,303,221
4인	2,793,073
5인	3,265,710

※ 소득인정액은 실제 소득 + 재산 환산액으로 산정됨 ※ 국민기초생활보장 ‘생계급여’, ‘의료급여’ 수급자는 자동 포함

 

✅ 임차가구 지원 내용
- 매월 임대료 일부를 보조금 형태로 지급 - 지역별, 가구원 수별로 차등 지급 (서울 > 지방 상이) - 보증금+월세 형태의 계약도 지원 대상

 

✅ 자가가구 지원 내용
- 노후 자가주택의 수선비용 지원 - 경·중·대보수로 구분되어 최대 1,241만 원까지 지원 - 주택 노후도 조사를 거쳐 지원 여부 결정됨

 

✅ 신청 방법
- 주민센터 방문 접수 또는 온라인 복지로(bokjiro.go.kr)에서 신청 가능 - 신청인은 세대주 또는 세대원 가능 - 신청 후 소득재산 조사 → 수급자 결정 → 급여지급

 

✅ 준비 서류
- 임대차계약서 또는 건물등기부등본 - 소득 확인서류 (급여명세서, 건강보험 납부확인서 등) - 재산 관련 서류 (자동차등록증, 금융자산 내역 등) - 통장 사본, 신분증

 

✅ 유의사항
- 허위 신청 시 환수 조치 및 불이익 있음 - 거주지와 실제 주민등록지 일치해야 함 - 신청 후 수급 판정까지 약 30일 이상 소요될 수 있음

 

주거급여는 생활의 기본을 지켜주는 제도입니다

주거는 인간의 가장 기본적인 욕구 중 하나입니다. 주거급여는 단순한 금전적 지원을 넘어, **더 나은 삶의 기반을 제공하는 제도**입니다. 특히 2025년 기준, 정부는 대상 범위를 점차 넓히고 있으며, 복잡한 서류나 조건 없이 **한 번의 신청으로 1년 이상 혜택을 받을 수 있는 구조**를 갖추고 있습니다. 중위소득 50% 이하인 가구라면 **주거급여 신청을 반드시 고려해야 합니다.** 고정지출 중 가장 부담이 되는 임대료를 줄이고, 자산을 효율적으로 관리할 수 있는 계기가 될 수 있습니다. 지금 당장 해당 여부를 확인하고, 지역 주민센터 또는 복지로 홈페이지를 통해 신청을 진행해 보세요. 작지만 실질적인 지원이 여러분의 삶에 큰 안정과 여유를 가져다 줄 것입니다.